经济适用房新规来袭年龄限制升级，申请门槛再提高，如何应对

经济适用房作为一种保障性住房，在满足中低收入家庭住房需求方面发挥了重要作用。由于申请门槛过低，经济适用房资源分配不均等问题逐渐凸显。为了解决这些问题，我国政府近日发布了新的经济适用房政策，其中对申请人的年龄限制进行了升级，申请门槛再次提高。本文将对此进行深入解读，并探讨如何应对这一新规。

一、经济适用房新规解读

1. 年龄限制升级

新规规定，申请经济适用房的家庭成员中，年龄在18-60岁之间的申请人不得超过2人。这意味着，原本可以全家申请的家庭，现在只能有2人符合申请条件。这一规定旨在减少申请人数，提高资源利用率。

2. 申请门槛提高

新规还规定，申请人必须具备以下条件：具有本市户籍、连续缴纳社会保险满5年、家庭年收入低于规定标准。申请家庭还必须无房或住房面积低于规定标准。这一规定提高了申请门槛，使得符合条件的家庭数量减少。

3. 加强监管

新规还明确了相关部门在分配经济适用房过程中的职责，要求严格执行申请、审核、分配等环节，确保经济适用房资源公平、公正、公开分配。

二、新规影响及应对策略

1. 新规对中低收入家庭的影响

新规实施后，符合条件的家庭数量减少，部分中低收入家庭将面临住房难题。对此，政府部门应采取以下措施：

（1）加大对保障性住房的投入，提高经济适用房、限价房等保障性住房的供应量。

（2）鼓励社会各界参与保障性住房建设，拓宽资金来源。

（3）加强对现有保障性住房的监管，确保资源公平分配。

2. 新规对申请人的影响

新规提高了申请门槛，部分符合条件的申请人可能无法申请到经济适用房。对此，申请人可采取以下策略：

（1）关注政府部门发布的各类保障性住房政策，了解相关政策信息。

（2）积极争取其他住房资源，如租房、购买共有产权房等。

（3）提高自身素质，争取在未来的政策调整中获得更多机会。

经济适用房新规的出台，旨在解决现有问题，提高资源利用率。面对这一新规，政府部门应加大保障性住房供应，中低收入家庭应积极应对，争取在政策调整中获得更多机会。只有这样，才能确保我国住房保障体系更加完善，让更多家庭享受到安居乐业的幸福生活。

参考文献：

[1] 《关于进一步规范经济适用房管理工作的意见》

[2] 《我国经济适用房政策研究》

[3] 《经济适用房分配不均问题及对策》